八鍵不動産

所在地
岡山県岡山市中区西川原1-14-28 新和ビル2F
料金
月額3,000円~
電話番号
08620668610862066861

対応業務

  • 屋内確認
  • 屋外確認
  • 換気
  • 通水
  • 屋内清掃
  • 屋外清掃
  • 郵便物対応
  • 管理報告
  • 近隣対応
  • 管理看板
  • 緊急点検・対応
  • 草刈り
  • その他

その他の対応可能サービス

  • 売却仲介・買取
  • 賃貸仲介
  • 空き家活用相談
  • 相続手続き支援
  • リフォーム
  • 解体
  • 片付け
  • 遺品整理

会社について

岡山市の不動産売却・査定と空き家管理を扱う不動産サービスです。仲介売却・買取、相続物件、土地活用や賃貸経営など、所有者の状況に合わせた相談を受け付けています。 空き家管理は年間契約のスタンダードとプレミアムを用意し、月1回巡回。プレミアムは室内点検、約40分の全室換気と約1分の通水を含みます。同内容の単発点検も承っています。草刈り・剪定・清掃や家財処分は、専門業者による追加見積もりでご相談を受け付けています。

おすすめポイント

  1. 外回り中心と室内込みで選べる

    スタンダードは建物・敷地・庭木・ポストを確認します。 プレミアムは室内と換気・通水も実施。 家の状態と希望する範囲に合わせて管理を選べます。

  2. 写真付きの報告書で状態を共有

    外観や庭、室内の確認結果を写真付きで報告します。 報告書は郵送またはメールで届けます。 必要な郵便物も送り、離れた家の状況を把握できます。

  3. 相続した家の活用まで相談

    売却・買取や相続物件の相談を受け付けています。 賃貸経営や土地の活用もご相談を承ります。 管理を続けながら、不動産の将来の使い方についてご相談ください。

料金とサービス内容

スタンダード

月額3,000円

  • 含まれる:屋外確認
  • 含まれる:屋外清掃
  • 含まれる:郵便物対応
  • 含まれる:管理報告
  • 含まれる:月1巡回
  • 含まれない:屋内確認
  • 含まれない:換気
  • 含まれない:通水
  • 含まれない:防犯確認

プレミアム

月額5,000円

  • 含まれる:屋外確認
  • 含まれる:屋外清掃
  • 含まれる:郵便物対応
  • 含まれる:管理報告
  • 含まれる:月1巡回
  • 含まれる:屋内確認
  • 含まれる:換気
  • 含まれる:通水
  • 含まれる:防犯確認

スポット

1回5,000円

  • 含まれる:屋外確認
  • 含まれる:屋外清掃
  • 含まれる:郵便物対応
  • 含まれる:管理報告
  • 含まれない:月1巡回
  • 含まれる:屋内確認
  • 含まれる:換気
  • 含まれる:通水
  • 含まれる:防犯確認

よくある質問

外回りの管理では何を確認しますか?

建物・敷地と庭木を目視し、異常や小動物、草刈り・剪定の必要性、隣地への越境を確認します。敷地のゴミを拾い、ポストを整理して必要と思われる郵便物を郵送します。

プレミアムと単発の点検では何をしますか?

外回りの作業に加え、室内の侵入の痕跡、雨漏りや小動物などを目視確認します。全室を約40分換気し、約1分通水。プレミアムと同内容のスポット点検を1回5,000円・税別で承っています。

年間契約や空き地の管理料金はどうなりますか?

スタンダードは年額36,000円、プレミアムは年額60,000円の年間契約で月1回巡回します。空き地は月額2,000円・年額24,000円で管理します。いずれも税別で、土地の確認とゴミ拾いを行います。

庭の手入れや家財処分、今後の活用も相談できますか?

草刈り・剪定・ハウスクリーニング・家財処分は別途見積もりで専門業者が対応します。売却査定・買取、相続や賃貸経営・土地活用についても、所有者の希望に合わせてご相談ください。

対応地域

会社情報

会社名
八鍵不動産
所在地
岡山県岡山市中区西川原1-14-28 新和ビル2F
電話番号
08620668610862066861