株式会社住まいの発見館

所在地
千葉県山武市成東1571-1
料金
月額4,400円~
電話番号
01200833130120083313

対応業務

  • 屋内確認
  • 屋外確認
  • 換気
  • 通水
  • 屋内清掃
  • 屋外清掃
  • 郵便物対応
  • 管理報告
  • 近隣対応
  • 管理看板
  • 緊急点検・対応
  • 草刈り
  • その他

その他の対応可能サービス

  • 売却仲介・買取
  • 賃貸仲介
  • 空き家活用相談
  • 相続手続き支援
  • リフォーム
  • 解体
  • 片付け
  • 遺品整理

会社について

山武市を本拠に注文住宅、リフォーム、不動産、賃貸管理などを扱う会社です。1975年に不動産部門として独立創業し、家づくりと住まいの活用を各事業部で連携して支えています。 空き家管理では、月1回の簡易巡回と内外部巡回を用意し、写真付き報告書や管理看板、近隣からの連絡の受付に対応しています。相続した家をどう維持するか、売却・賃貸・解体のどれを選ぶかもご相談を承ります。土地を駐車場などに活用する方法や補助金の相談も受け付けています。

おすすめポイント

  1. 写真付き報告と管理看板

    毎月の巡回結果を写真付きの報告書で届けます。 管理者を明記した看板も設置します。 近隣からの連絡を受け付け、所有者が遠方でも状況を把握できる体制です。

  2. 家づくりと活用を一つの窓口で

    注文住宅やリフォーム、不動産売買、賃貸管理を扱っています。 空き家の維持以外の選択肢もご相談を承ります。 建物を貸す、解体する、土地を活用するなど、将来の方針を検討できます。

料金とサービス内容

簡易巡回

月額4,400円

  • 含まれる:月1巡回
  • 含まれる:屋外確認
  • 含まれる:防犯確認
  • 含まれる:管理看板
  • 含まれる:管理報告
  • 含まれる:近隣対応
  • 含まれない:屋内確認
  • 含まれない:屋内清掃
  • 含まれない:換気
  • 含まれない:通水

内外部巡回

月額13,200円

  • 含まれる:月1巡回
  • 含まれる:屋外確認
  • 含まれる:防犯確認
  • 含まれる:管理看板
  • 含まれる:管理報告
  • 含まれる:近隣対応
  • 含まれる:屋内確認
  • 含まれる:屋内清掃
  • 含まれる:換気
  • 含まれる:通水

よくある質問

巡回プランはどのように選べますか?

簡易巡回は月1回、外から建物や玄関周辺の状態と施錠を確認します。内外部巡回は換気・通水、雨漏り確認、簡易清掃や除草、庭木確認などを含む約60分の管理です。

契約時の費用や期間はどうなっていますか?

外部管理は初期費用3,800円で、3か月分単位の契約です。建物や敷地の広さなどで料金が変わる場合もあるため、物件の条件を伝えてご相談ください。

近隣の方から連絡があった場合も対応できますか?

近隣からのクレームは電話で一次受付を行います。管理会社名を記載した看板を設置し、巡回結果は写真付きでメール報告するため、管理者と連絡先を明確にして家を見守れます。

売却や解体、土地活用も相談できますか?

空き家の売却、賃貸住宅や店舗としての活用、解体と補助金、土地を駐車場などに使う方法をご相談ください。不動産と建築の各事業を通じて、家の今後を幅広く検討できます。

郵便物の確認や庭のお手入れもありますか?

内外部巡回では郵便物対応や庭木の確認、簡易除草を行います。郵便物の回収は外付けポストのある場合など条件があるため、希望する管理内容を事前にご相談ください。

会社情報

会社名
株式会社住まいの発見館
所在地
千葉県山武市成東1571-1
電話番号
01200833130120083313