ライトプラン
月額3,300円
- 含まれる：月1巡回
- 含まれる：屋外確認
- 含まれる：郵便物対応
- 含まれる：管理報告
- 含まれる：緊急点検・対応
- 含まれない：換気
- 含まれない：通水
株式会社ヤマモト地所
会社について
1986年設立の四万十市の総合不動産会社です。賃貸・売買・管理、リフォーム・リノベーション、相続支援を扱い、賃貸管理の現場で続けてきた点検や写真報告を空き家管理にも活かしています。 しまんと空き家サポートは、外観中心のライトと換気・通水も行うスタンダードの2プラン。初回に建物の写真台帳を作り、巡回ごとに状態を見比べられます。家の将来が決まっていない段階から、維持と次の活用のご相談を受け付けています。
おすすめポイント
災害後の臨時巡回も基本サービス
月1回の外観巡回と写真報告、郵便物の確認・転送を行います。 台風や地震後の臨時巡回も含まれます。 警報解除後に安全を確かめて訪問し、現地の状況を写真で伝えます。
管理から不動産の次の段階へ
賃貸管理の経験を空き家の点検や換気・通水に活かしています。 売却査定や賃貸募集もご相談を承ります。 解体・リフォームの見積りや相続支援まで、家の今後を同じ窓口でご相談ください。
料金とサービス内容
スタンダードプラン
月額7,700円
- 含まれる：月1巡回
- 含まれる：屋外確認
- 含まれる：郵便物対応
- 含まれる：管理報告
- 含まれる：緊急点検・対応
- 含まれる：換気
- 含まれる：通水
よくある質問
写真や報告はどこで確認できますか？
巡回ごとの写真を専用オンラインフォルダに掲載し、メールで知らせます。初回には建物全体の写真台帳を作成。紙の報告書・請求書・領収書の郵送は月550円のオプションです。
災害があったときは見てもらえますか？
台風や震度5弱以上の地震などの後は、警報解除後に安全を確認して外観を臨時巡回します。スタンダードは安全に作業できる営業時間内に、接近前の飛散物や雨戸・シャッターも確認します。
郵便物や水道の管理はどうなりますか？
必要な郵便物を月1回まとめて指定先へ転送し、チラシは処分します。普通郵便以外は実費等が必要です。スタンダードの通水には水道契約の継続をお願いし、雨戸・シャッターも管理します。
庭の手入れや家財の片付けも頼めますか？
草刈り、剪定、玄関周辺や室内の簡易清掃、修繕はその都度見積りでご相談ください。家財がある状態でも管理でき、室内点検のための片付けや処分の手配もご相談ください。
管理から売却や賃貸へ切り替えられますか？
売却査定、賃貸募集、解体・リフォームの見積りまでご相談ください。管理は四万十市の市街地を中心に行い、そのほかの地域は現地の状態を確認して個別に相談を受けています。
対応地域
会社情報
- 会社名
- 株式会社ヤマモト地所
- 所在地
- 高知県四万十市中村一条通3-4-10
- 電話番号
- 08803423050880342305
- web
- 公式サイトを見る